最近这段时间，林耀祖的精力主要放在了地产方面。
关于开发那些，他倒是不操心。有地有资金的情况下，李明田会安排妥帖的。
主要是一些不好直言出口的想法，倒是让林耀祖伤透了脑筋。
比如说，到现在还是有不少高层对于开发工业区持有疑虑，包括李明田。
他甚至觉得，老板想要保留下葵涌、屯门、荃湾的一些工业大厦却不做商业化变更，心里很迷惑。
不过好在会德丰旗下拥有的各类楼盘、商厦、写字楼越来越多，储地面积越来越大，那些工业大厦就像是沙滩上的小石子，根本不起眼。
“或许老板有些隐秘的谋划，我们还不能领会到吧...”一众高层都是这种猜测，不过，反正屋宇价值会越来越高，也没有去深想。
不过，罗伯特作为林耀祖的心腹跟钱管家，却开始上了心。
这天，林耀祖正在办公室里琢磨着工业园区的布局，桌面上堆满了各式的纸张，上面画着图样。
“罗伯特，你怎么过来啦？”林耀祖边画着，边问道。罗伯特最近很忙，据他说要整理出一个详细的资产报告出来。
鲁伯特耸耸肩，递过来一本资料，“老板，你还是想看看这份资料吧。我有些担忧...”
听到他如此严肃的话语，林耀祖终于放下笔，“难道下面公司有什么不妥吗？还是因为资金问题？”
罗伯特苦笑一声，“如果是那些，我都不会来打搅你...主要是，目前金环集团的体量太吓人...”
能够让罗伯特变色的原因，林耀祖很快就在资料里看到了，他也被吓倒了。
从林耀祖接受金满楼至今快两年时间了，但是林耀祖自己都没有觉察到，他弄出来一个什么样的怪兽...
罗伯特从港岛、英国、美国分别邀请了企业管理咨询、财政规划、资产评估、战略策划的专业公司，对金环集团及旗下公司进行了全面的摸底。
这是他和纳尔逊共同商议后，报给林耀祖同意的。毕竟，林耀祖也很想知道一下自己的家底。
要知道一家大型集团的家底可不仅仅是拥有多少固定资产、银行存款、公司市值...
更为重要的是，公司所具有的持续发展能力、专利技术、良性化管理、人力资源结构...
有时候，软实力远比硬实力还要强大，还要更有价值。
-------
-------
目前，金环集团旗下公司倒不复杂，总体上分为民生类型如711商超，延伸出来的克罗格超市、惠康超市、连卡佛百货、牛奶公司...
从业人员超过了5万人，持有品牌和物业数以百计，总价值逾20亿港币...
能源类型如金海能源，拥有卡塔尔金海油田和马来西亚油田，换算成港币也要值70亿以上...
还有，资源型企业金满楼，根据评估结果看价值在10亿港币以上，还没有计算美国及澳洲的矿业价值。
消费型的雅赞家电、雅赞玩具、雅赞电子...现在股票价格已经在23.6元，算起来又是30亿港币，而金环集团占据55%，那就是近16亿港币...
还有金瀚、金山两家科技型企业，今年仅是利润就可望达到50亿港币，而且99%来源于海外业务，其潜力和价值...
还有会德丰、恒生银行、金鑫投资持有的股票、和记国际的股份...
还不包括美国四维公司旗下资产、澳洲金澳投资旗下资产、罗伯特在美国股市上的投资...
至于林耀祖投资的美国房产都可以忽略了...
“嘶...”林耀祖倒吸一口气，“这是两年来的成果？是不是过于疯狂了？”
罗伯特苦笑道：“倒也不算是过于疯狂，要是被媒体披露出来，那绝对会说是金环集团在吹牛比...”
但是，金环集团事实上又确实拥有如此众多的产业...“好在我们有自己的银行，还有大量的资金留在了海外账户...”
罗伯特说道，“因此，不是我们的资金短缺不短缺，而是尽快合理使用的问题...留在账上真的很浪费呀...”
号称港岛第一英资企业的怡和集团，算上其所有海外资产，都不可能有100亿港币。
何况里面大多数还是固定资产，仅仅算现金的话，估计能拿出来3、5亿港币吧？
拥有港岛央行之名的汇丰，按市值计算也就30多亿港币，哪怕旗下还有不少企业的股份在，也不会超过40亿港币。
渣打银行的体量还比不上汇丰...而太古洋行虽然握着国泰航空、太古船坞、港机工程、太古船务等公司...
大致体量也就与和记国际差不多，太古地产甚至都还没有成立。
“也就是说，金环集团成了港岛的怪兽企业，光是显露于外的部分，就已经没有哪家企业可以比拟...”
罗伯特谨慎地说道，“因此，必须要使资本快速向外扩张...”
去哪里？欧洲、英国...话题再一次聚焦到上面，“那么，可有什么好的选择？”
林耀祖问道，这不光关系到投资问题，还涉及到在港岛的纳税...
“日岛、韩国、台岛、星加坡、泰国....加大投资，将711商超尽快发展出去...”
罗伯特建议道，“哪怕让它的负债率达到50%也值得，汇丰肯定会支持，还有渣打，不能让711商超盈利太高...”
还有会德丰，“这个大家伙需要更多的向银行借贷，只要不超过警戒线太多。免得盈利太高，纳税太多而引得别人围攻...”
这点林耀祖倒是相信，所以他坚持让会德丰持续储地、买楼，以掩盖其获利能力。
其他的企业倒还好，多数在海外的利益并不需要回港岛纳税...“不过，海外银行得考虑持有一个...”
罗伯特算是未雨绸缪，提前给林耀祖敲响警钟，别某一天突然被人爆出底细：嘈，金环集团将所有英资企业都比下去了...
哪怕林耀祖不担心什么意外，但是绝对会被不怀好意的资本盯住不放。那时候，肯定会烦不胜烦。
罗伯特继续说道，“纳尔逊的策略部门曾经提到过，希望集团能重视传媒的作用，所以...”
按照纳尔逊的想法，需要有自己的传媒渠道，“不仅仅是在港岛，而应该考虑更加广泛的布局。”
罗伯特解释说，“我跟纳尔逊都认为，下一步的重点就是开拓传媒领域。”
“消费品或者别的产品，都需要传媒在销售地有影响力，这是相互相成的事情。”
林耀祖敲敲桌面，道：“有合适的目标了吗？我倒是不反对介入传媒，总要有自己的声音才好。关键是，怎么样去介入？”
传媒的概念很广，包括但不限于电影电视、报刊杂志、电台广播...等传统意义上的媒体平台，甚至还有书籍出版、广告策划等等。