开车晃晃悠悠，好莱坞。星光大道，环球影城。走马观花般打卡。天色渐暗，导航寻找夜晚的居所，西好莱坞伦敦酒店。明星云集的比弗利山庄。顶层套房，附近没有高楼，市区一览无余。郁郁葱葱的树木中间夹杂着两层三层的私人住宅或小高层楼房。没有直达天际线的钢筋混凝土丛林。
望着窗外灯火，罗素发声道：给你们公司一百亿现金，代为投资，保底年收益率百分之三。能接吗?这钱是准备成立慈善基金的本金，不接受亏损。
刘菲菲：你这是给我业绩吗?
罗素：可以这么理解。主要是那么多现金放银行，也就三个点年利率。如果你们可以接受的话可以给你们投资。前提是保本并接受第三方审计。我会每年从投资收益中抽出10亿进行教育类慈善投入，收益不足十亿部分我自掏腰包填补。具体金额根据当年投入计划进行拨付，有可能不足十亿，当然这和你们没关系。
刘菲菲：好的，回头回去后和boss商量，你这个应该不急一时半会。
罗素：嗯 ，不急。guwo.org 风云小说网
接下来罗素带着刘菲菲，逛街拍照，环球影城，圣莫妮卡沙滩，格里菲斯公园，迪士尼，比弗利山庄，盖迪中心UCLA，星光大道。每个著名景点都仔细游览，一步一个脚印的丈量。白天玩LA，晚上男女相互玩。。中间华青送来了罗素要的货。空间内有点装不下了。冒着风险放在酒店密码箱内。
两人躺酒店床上，罗素道：你给我代持有一个物业呗!
刘菲菲：干嘛，你又不是公务员，还怕资产暴露呀!
罗素：我怕别人找到我，放你名下起码有一层隔离!
刘菲菲：在哪!
罗素：比弗利山庄怎么样，弄一套小别墅。以后来可以住，有个落脚点。
刘菲菲：好!你不怕我吞了你的房子嘛!
罗素笑道：你敢吗!
刘菲菲缩了缩脖子：不敢!!!
"那就对了，其实只要买了就是你的了，只是我会偶尔来住，或者放点物品"。
刘菲菲：好! 现在就看房!!!
两个人开始不停在电脑上看着各个房子。罗素说来住的少，就落脚点不要太贵的太大的。。最后选定3M-5M之间的。最后看中一间上世纪七十年代的房子，刚上架不久。占地很大，2300多平米，套内面积只有三百四十平米。草坪花园很大。典型的美式建筑，木头房子。木制家具，棕黄色的家具。
这房子由于老了，还是木制的，位置也不很好，所以挂牌只有350W，房产税特低，一年大几千刀。持有成本低。豪华感几乎没有。
罗素对刘菲菲道：哪天你不要我了或者润来定居， 可以自已来装修自已住，这点房产税你也能负担得起。
刘菲菲：你是我的大腿必须抱紧了 !走联系中介看房去!
说着就给中介打电话。由于是中文网，中介都是华人中介。联系好第二天看房。打完电话，罗素对刘菲菲说：会不会觉得我很小气，那么有钱买房子这么便宜给你!
刘菲菲：够了，太大太贵哪天你不要我了我房产税都交不起，刚才我们看那些八九百万刀的达到豪宅标准，全额房产税。一年差不多十万刀，我一年工资都不够交税的!那些豪宅挂牌几年了都出手不了，到时想套现都难，还不如这种地方大价格便宜的。。。
罗素：你可真想开呀!
刘菲菲：我就物质了，哈哈 !拿到手，拿得住的才是自已的!!!
罗素：到时候买到手了，暂时我还会来蹭住!!!我还没明确发话完全由你支配之前，你不能带外人来或出租。。总不能让别人看到你房里有一堆自动武器吧!
刘菲菲在窗前抱住男人将头放在男人肩上：我很听话的!
罗素捏了捏从来没正常过的丰润之处"的确很听话"。
女人"呲"了一声：疼!!!只有在活动时候被欲望淹没，平时碰还是疼!! 女人委屈巴巴的看着罗素道!
罗素：辛苦你了!!
女人：不辛苦，我也很喜欢。。。。说着吻向男人。灵巧的舌头像要将男人的心从嘴里掏出来吸出来一样!直到无法呼吸。放开男人的双唇，一路往下。落地窗前，罗素想要拉上窗帘!
女人拉下男人的手，哼道：不要关，就这样!说着去掉身上的男士真丝衬衣，露出满是乌青的躯体。就这样，在最繁华的比弗利豪华酒店窗前，男人站着女人蹲着，在窗前上演着人类最原始的行为。。。。。
夜已深，气喘吁吁的两人相拥在沙发上。女人"这下全被你开发完了，如果你不要我了，我怎么办，这么变态受虐狂"。。。
男人：那就别跑别作妖。别成为我讨厌的人就行!!!
刘菲菲：我很聪明的!!!!!
第二天中午，和中介约好的时间，来到比弗利边角之地，视野没有顶级豪宅那么开阔。尖顶木房。进入室内，没了图片里的衣物灯光衬托，比图片里还要简陋。主要是太老了，还好基本的维护还是有的，没有老鼠蜘蛛网。后院花园泳池很大。加上看房时天气很晴朗，绿树蓝天，加上加州洁净的空气，很漂亮。
罗素对着刘菲菲道：就这个吧，我觉得可以，安静虽然没有半山腰的别墅视野开阔。
刘菲菲：听你的!
罗素：给你老总打电话，预约一下瑞生国际律所。让他们做我的律所。这个小单子就是他们的敲门砖。
刘菲菲：确认要他们，他们平均年营收三十多亿刀，他们会接我们的这个小单子。
罗素：但是他们不能拒绝我这个超高净值客户。。。你就安心打电话吧!
刘菲菲：好吧!
罗素对着叫肖燕的中介华人女性道，就这个套了，价格实价多少。不要逼我去比价。
中介：付款条件，如果可以我可以安排业主谈。
罗素：一次性付清，相信你对国内来的客户这种情况轻车路熟，还有你不要想着宰我，我会聘请全球第二瑞生国际作为我的全球律师。你掂量一下你能不能接下我的诉讼。
中介懵逼，这么生猛。。。置业顾问肖燕终于发声：罗先生放心绝对按合同走!不给你舔任何的麻烦与不快。
罗素：但愿!
罗素对着刘菲菲道：叫你老大一起飞一趟吧，顺便谈谈投资问题!
刘菲菲：好的，马上打电话!
那边职业顾问叫肖燕的高知美女，和业主交流结束，和罗素道：全款支付，可以330w刀，税费交易费和中介费都业主全包。毕竟房子很老了。
罗素叫来刘菲菲，对着未来的业主道可以吗?
刘菲菲考虑了一会，可以接受，差不多九折还包含税费，可以接受，相当于把虚高的报价去了。也不是最低价。再砍就看你的意思了，对能砍下预期的接受程度，比如你砍下十万，还不如你在赌场打赏小费的数额花两三星期砍价，就没意思了。
罗素想了想点点头。转头对肖燕道"基本上价格满意，房子满意。等我确定律所了通知你和业主过去签合同。合同由我们拟定。
肖燕：可以，能不能付一点定金?
罗素：不可能，我全款买房，合同没看定金没门，如果你不接受我去找其他中介。
肖燕坐腊，什么时候国内来的客户这么难吃了。
罗素：交易不成功，你一分钱也别想拿!!!
肖燕讪讪道：可以!静候佳音!
刘菲菲那边打完午夜骚扰电话，回来对罗素道：用中金预约了，下午就可以去。合伙人大律接待。老大胡总半夜航班赶过来。毕竟单笔投资这么多很大很大了!!
罗素：嗯，那我们下午先去和律师接头，明天和你老板谈。转头对肖燕道，你联系房东，明天把这个交易确认下来。
肖燕点了点头，道：罗先生没事那我先走了。
罗素：去吧，明天大概下午，你们准备好。。。